1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市中央区
30.0万円/㎡
前年比-30.9%
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東薬院パーク・マンション
福岡県福岡市中央区薬院四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 77.08㎡の場合
相場
2,790万円
36.2万円/㎡
1,681
2,420
3,159
3,898
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,159万円
31.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
東薬院パーク・マンション
2,430万円（31.5万円/㎡）/ 5階 / 77.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,430万円 | 31.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は33.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 東薬院パーク・マンション 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,430万円 | 31.5万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | ロマネスク西公園第7 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅16分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 2,250万円 | 37.4万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/29 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラル西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,400万円 | 28.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/06 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/24 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/10 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.63㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,100万円 | 34.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | ロマネスク大濠公園第2 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 2,633万円 | 37.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/04 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ネオハイツ大濠第2 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 2,460万円 | 35.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/30 | ラ・セーヌ大手門 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,290万円 | 39.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/29 | エスポワール大濠A棟 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネオハイツ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,000万円 | 29.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.12㎡ | 4DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/29 | スコーレ舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅9分 | 2,640万円 | 33.2万円 | 79.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅2分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 1,600万円 | 25.1万円 | 63.63㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 2,640万円 | 34.1万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/08 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/23 | 赤坂パインマンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,150万円 | 36.6万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンショングレース天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.21㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | サンブリック桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/08 | 大名サンハイツ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,400万円 | 38.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市中央区では30.9%下落しています。
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